Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość komercyjną (budynek handlowo-usługowo-magazynowy) położoną w Brzegu przy ul. Sikorskiego 8A w zachodniej części woj. opolskiego.

Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok. 3610 m2 został wybudowany w 2017 r. Aktualnie użytkowana jest część budynku ok. 770 m2 stanowi sklep z odzieżą używaną, natomiast powierzchnię ok. 1000 m2 zajmuje sala zabaw dla najmłodszych.

Obiekt znajduje się na działkach o nr ewidencyjnych 217/6 oraz 218/3 o łącznej pow. 1,5 ha. Działka ma kształt regularny, teren płaski, od frontu budynku utwardzony kostką brukową. Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki leżą na terenie usługowym i komercyjnym.

Nieruchomość położona w peryferyjnej strefie miasta Brzeg (liczba mieszkańców ok. 34 tysiące), w sąsiedztwie zabudowy handlowej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej. Posesja zlokalizowana jest przy trasie wyjazdowej do Opola.

Budynek z możliwością dowolnej aranżacji
Działka uzbrojona we wszystkie media wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, deszczowa, sieć energetyczna, gazowa, teletechniczna.
Duży, przestronny, utwardzony parking przed budynkiem
Dostępne miejsca pod reklamę

Oferta bezpośrednia od właściciela nieruchomości. Istnieje możliwość negocjacji.
Wystawiamy fakturę VAT.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.