Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
opolskie
Brzeg
Budynek użytkowy 3 760 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy

Brzeg, opolskie

20 000 000 zł
3 760 m²
5 319,15 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Czeczko

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Brzeg, opolskie

zaktualizowane:
28 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 000 000 zł

3 760 m²

5 319,15 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 28 kwietnia 2026

20 000 000 zł 3 760 m² 5 319,15 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
888 m²

Kondygnacje:
4

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

888 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 20 000 000 zł (5 319,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 3 760 m², 60 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 4 piętra; rok budowy: 2020; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 888 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Wro Nieruchomości, zaktualizowane: 28.04.2026
numer ogłoszenia: 32/7232/OOS

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: 5, Wrocławska, Brzeg, brzeski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy z rozwiniętą częścią gastronomiczną oraz zapleczem konferencyjno-eventowym, zlokalizowany w Brzegu.

Podstawowe informacje: Lokalizacja: Brzeg, woj. opolskie Typ nieruchomości: obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym Status: działający biznes (sprzedaż jako funkcjonujące przedsiębiorstwo) Forma własności: pełna własność Stan: bardzo dobry, obiekt utrzymany i na bieżąco modernizowany.
Nieruchomość obejmuje:
część hotelową z 60. pokojami o zróżnicowanym standardzie, restaurację (100 miejsc + 45 miejsc w barze) wraz z zapleczem kuchennym, przestrzeń eventową i konferencyjną - 4 sale (możliwość łączenia) o łącznej pow. ok. 200 m². , zaplecze techniczne i administracyjne, parking dla gości.
Obiekt działa w oparciu o stabilny model biznesowy łączący:
obsługę gości indywidualnych, segment biznesowy (delegacje, szkolenia), organizację wydarzeń (konferencje, przyjęcia, eventy).
Dodatkowym elementem wyróżniającym jest funkcjonująca na miejscu działalność gastronomiczna powiązana z produkcją i serwowaniem piwa rzemieślniczego, co stanowi istotny czynnik przyciągający klientów oraz zwiększający przychody.

Lokalizacja i otoczenie Brzeg to miasto o stabilnym rynku lokalnym, z dogodnym połączeniem z:
Wrocławiem (ok. 40 km), Opolem (ok. 40 km).
Obiekt położony jest w miejscu zapewniającym:
łatwy dostęp komunikacyjny, widoczność i rozpoznawalność lokalną, bliskość infrastruktury miejskiej i przemysłowej.
Wyniki i potencjał inwestycyjny obiekt generuje przychody operacyjne (hotel + gastronomia + eventy), zdywersyfikowane źródła dochodu ograniczają ryzyko, istniejąca baza klientów biznesowych i indywidualnych, możliwość dalszej optymalizacji: zwiększenie obłożenia, rozwój segmentu eventowego, rozbudowa oferty gastronomicznej i marki własnej, ewentualna standaryzacja lub dołączenie do sieci.
Kluczowe atuty: działający, kompletny biznes brak konieczności uruchamiania od zera, rozpoznawalność lokalna, rozwinięta część gastronomiczna generująca dodatkowy ruch, infrastruktura konferencyjna, stabilny popyt w segmencie biznesowym i okolicznościowym.
Oferta skierowana jest do:
inwestorów indywidualnych poszukujących dochodowego aktywa, grup hotelowych i operatorów, funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne, przedsiębiorców z branży HoReCa chcących przejąć funkcjonujący obiekt.
Informacje dodatkowe: szczegółowe dane finansowe, obłożenie oraz dokumentacja dostępne po podpisaniu NDA, możliwe przejęcie zespołu i know-how operacyjnego, sprzedaż może obejmować pełne wyposażenie.
Cena: 19.900.000 zł./netto

Chcesz poznać więcej szczegółów zadzwoń i umów się na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Szymon Czeczko

574 102...

574 102 802

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Czeczko

574 102...

574 102 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Czeczko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Czeczko

574 102...

574 102 802

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości