Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 683,8m2 położony na działce 0,1556 ha w Brzegu woj. opolskie.
Budynek pełni funkcję lokalu gastronomicznego z salą konsumpcyjną oraz częścią hotelową.
Obiekt dzieli się na część istniejącą oraz część w rozbudowie.
Część istniejąca:
Parter:
recepcja: 5,28m2
sala barowa: 96,17m2
toaleta dla osoby niepełnosprawnej: 10,25m2
toaleta damska: 10,15m2
toaleta męska: 10,62m2
biuro: 7,35m2
chłodnia: 10,25m2
zmywalnia: 7,85m2
wiatrołap: 4,55m2
magazyn: 10,58m2
przygotowalnia: 15,28m2
wiatrołap: 3,00m2
kuchnia gorąca: 23,72m2
kuchnia podawcza: 10,51m2
wiatrołap: 3,38m2
szatnia brudna: 4,20m2
wc i prysznic: 5,08m2
szatnia czysta: 5,08m2
holl: 16m2
kotłownia: 20m2
pokój nr 1: 20,4m2
pokój nr 4: 12m2
Piętro:
kuchnia: 17,5m2
korytarz: 11,3m2
pokój nr 2: 22,1m2,
pokój nr 3: 14,3m2,
pokój nr 5: 12,8m2,
pokój nr 6: 26,1m2
Wszystkie pokoje posiadają łazienki z wc i kabiną prysznicową.
Część w budowie:
Parter: sala konsumpcyjna: 129m2
Piętro: 7 pokoi gościnnych, pomieszczenie gospodarcze, łącznik i hall z klatką schodową o wspólnej powierzchni 138,3m2.
Ważne pozwolenie budowlane i kompletna dokumentacja do wglądu.
Do budynku doprowadzone jest przyłącze wody z wodociągu miejskiego, przyłącze sieci energetycznej zasilającej i oświetleniowej oraz przyłącze gazu z sieci miejskiej.
Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym BUDERUS.
Dużą zaletą nieruchomości jest ogródek letni, z którego z chęcią korzystają klienci.
Budynek wolnostojący parterowy i częściowo piętrowy. Obiekt niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim ze spadkiem połaci dachowych 5% i 8%. Ściany murowane, strop TERIVA-60, stropodach nad piętrem również TERIVA -60.
Wejście do obiektu, wjazd na parking i wejście na zaplecze kuchenne od strony wschodniej, wejście dla pracowników od strony południowej.
Na placu przed obiektem 7 miejsc parkingowych.
Droga dojazdowa i dojście do obiektu o nawierzchni betonowej.
Działka ogrodzona ogrodzeniem stałym z siatki stalowej na cokole betonowym.
Działka znajduje się w obrębie Centrum i jest oznaczona symbolem C2MN/U/Z - są to tereny usługowe z towarzyszącym mieszkalnictwem oraz zielenią.
Obiekt może być również przekształcony na przedszkole, szkołę językową, dom starości, gabinety lekarskie, przychodnię, centrum odnowy biologicznej, biura do wynajęcia, itd.
Polecamy!
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu!
Istnieje również możliwość wynajęcia całej nieruchomości.