Oferujemy do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 323,65 m², zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu, tuż przy wyjeździe na obwodnicę Brzegu.
Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z myślą o wygodzie pracowników oraz klientów, a jej funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie do różnorodnej działalności gospodarczej.

Parter obejmuje:
wiatrołap 7 m²
przestronną salę sprzedaży 34,33 m²
toaletę dla pracowników 3,87 m²
praktyczne pomieszczenie magazynowe 74,35 m²
komunikację 5,54 m²
klatkę schodową prowadzącą na piętro 9,2 m²
pomieszczenie socjalne 7,16 m²
biuro 8,87 m²
wc dla niepełnosprawnych 7,52 m²
biuro doradcy technicznego 13,54 m²
Powierzchnia łączna: 181,69 m²

Piętro składa się z:
komfortowego biura 60,4 m²
pomieszczenia socjalnego 8,12 m²
toalety 5,72 m²
gabinetu (idealnego na biuro zarządu lub gabinet dyrektora) 32,82 m²
klatki schodowej 9,77 m²
Powierzchnia łączna: 141,96 m²

Najważniejsze atuty obiektu:

Doskonała lokalizacja dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Ładowarka do samochodów elektrycznych nowoczesne rozwiązanie wspierające elektromobilność.
Garaż na dwa samochody z kanałem praktyczne rozwiązanie umożliwiające zarówno - parkowanie, jak i prace serwisowe.
Teren ogrodzony poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Podjazd dla osób niepełnosprawnych pełna dostępność dla wszystkich użytkowników.
Ekonomiczny w utrzymaniu niskie koszty eksploatacyjne dzięki nowoczesnym rozwiązaniom takim rekuperacja
Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym, dodatkowo na górnym piętrze klimatyzacja.
Brak dodatkowych opłat czynszowych przejrzyste warunki najmu.
Parking dla klientów zapewniający wygodę i komfort odwiedzających

Budynek wyróżnia się reprezentacyjnym wyglądem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia. Piętro zostało zaprojektowane w taki sposób, że można zaadaptować je na mieszkanie. To idealne rozwiązanie dla osób rozważających opcję zamieszkania i prowadzenie działalności gospodarczej w jednym miejscu oraz doskonała propozycja dla firm poszukujących komfortowej i prestiżowej przestrzeni biurowej, handlowej lub usługowej.

Warunki najmu:
-czynsz najmu 8 500 zł netto/ m-c
-kaucja 20 000 zł

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!