Cena ofertowa: 210.000 zł
Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do 30.09.2025r: 199.900 zł
ODBIERZ AŻ 10.100 zł RABATU:)

*Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*
SŁONECZNA KAWALERKA POD WIEŻĄ CIŚNIEŃ

Proponujemy do sprzedaży:
- środkowo usytuowany w budynku
- ciepły (dogodna ekspozycja okien i balkonu południowa)
- korzystający ze wszystkich mediów miejskich
- położony w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej miasta Brzeg
- niedrogi w zakupie i utrzymaniu
lokal mieszkalny przy ul. Rybackiej.

Przedmiotowe mieszkanie o pow 28 m2 położone jest na II piętrze zadbanego i docieplonego czterokondygnacyjnego bloku.
(Wjazd na teren parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem .)

Lokal tworzą:
- przedpokój
- pokój z balkonem
- oddzielna i widna kuchnia
- łazienka z wanną
Do lokalu przynależy piwnica o pow 3,5 m2.

Media:
- energia elektryczna
- gaz ziemny
- woda zimna miejska
- woda ciepła podgrzewana gazowo (aczkolwiek przyłącze ciepłej wody użytykowej miejskiej dostępne jest tuż za drzwiami wejściowymi do lokalu)
- internet/światłowód/TV dostępne w budynku

Standard wykończenia:
- ściany: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, ściany łazienki: tynk cementowo-wapienny malowany farbą olejną
- podłogi: wykładzina PCV
- stolarka okienna PCV
- stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna starego typu płycinowa
- instalacja elektryczna aluminiowa

Stan techniczny: do remontu kapitalnego, stwarzający możliwość aranżacji lokalu wg własnych potrzeb i preferencji.
(Opcjonalnie - proponujemy wykonanie remontu lokalu wg wskazań Nabywcy.)

Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, bez obciążeń i roszczeń.

Położenie: w cichej części miasta z dala od ruchu ulicznego, w otoczeniu bulwarów nadodrzańskich.
W sąsiedztwie:
- Szkoła Podstawowa nr 3
- Przedszkole Miejskie nr 2
- Zespół Szkół Medycznych
- Brzeskie Centrum Medyczne
- sklepy spożywcze
- punkty gastronomiczne
- fryzjer
- kosmetyczka

Czynsz: 268 zł . mies.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.