Idealne cztery kąty dla singla, pary lub rodziny.

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie na I piętrze przy odrestaurowanej ulicy blisko centrum miasta.

Lokalizacja: ul. ks. Jerzego II Piasta. 5 minut spacerem od Rynku czy ul. Długiej.

Ulica: odrestaurowana, jednokierunkowa, spokojna, bardzo dużo miejsc parkingowych.

Budynek: blok - plomba, po remoncie elewacji z obu stron kilka lat temu, wymienione drzwi do budynku również z obu stron.

Piętro: I czyli najlepsze. Gwarantuje bezpieczeństwo, bo nie jest to parter, a jednak jest wygodne dla rodzin z dziećmi czy osób starszych.

Liczba pokoi: 2. Jeden duży salon i jedna mała sypialnia.

Metraż: 44,5 m2.

Mieszkanie składa się z: - salonu, - sypialni, - kuchni, - małego przedpokoju, - większego przedpokoju - łazienki z WC.

Piwnica: oczywiście, że jest! To dodatkowe prawie 7 metrów na rowery lub przechowanie rzeczy.

Forma własności: pełna własność.
Brak obciążeń na hipotece lokalu.

Ogrzewanie: własne - gaz. Dwufunkcyjny piec grzewczy marki TERMET (ma 2 lata)

ATUTY MIESZKANIA: - dobre położenie, - mieszkanie jest dobrze doświetlone - okna od podwórka, - parkować można zarówno przed budynkiem od strony ulicy jak i od podwórka - od strony ulicy wydzielone i rozplanowane przez Urząd Miasta.
- bliskość sklepów, szkół, centrum miasta, przychodni i szpitala.

Mieszkanie jest wstępnie przygotowane do zamieszkania. Brak zabudowy kuchennej. Idealne również jako inwestycja pod wynajem.

Jeśli zastanawiasz się jeszcze dlaczego blok, a nie kamienica, to już wyjaśniam: Bloki z lat 70- 80-tych, to swoiste połączenie bloku i kamienicy. Zewnętrznie wyglądają jak blok czyli:
brak zdobień na elewacji,
brak stiuków/fresków na sufitach w klatce schodowej,
posiadają betonowe schody i posadzki na klatce.
Tym samym są tańsze w utrzymaniu części wspólnych nieruchomości - prosta konstrukcja to mniejsza awaryjność.

A jednak bloki te posiadają wspólne cechy także z kamienicą: - wysokie ponad 3 metrowe pomieszczenia, - niskie zaliczki (czynsze) dla zarządców budynków, - własne ogrzewanie. Niższe zaliczki opłat do zarządcy wynikają z faktu, że tereny wokół są pod zarządem organów miejskich - zupełnie odwrotnie niż w przypadku osiedli z uliczkami i podwórkami - co nie generuje dodatkowych kosztów utrzymania.

Jeśli więc zależy Ci na przestronnym mieszkaniu, z funkcjonalnym podziałem pomieszczeń, dogodną lokalizacją i niskimi kosztami utrzymania to serdecznie zachęcam do kontaktu. Porozmawiajmy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny dlatego serdecznie zapraszamy na spotkanie połączone z oględzinami.