Sprzedane (wkrótce usune ogłoszenie): Piękne, jasne i przestronne mieszkanie 2 pokojowe z niskimi opłatami (150 zł). Piętro I. Centrum.

Zapraszam do obejrzenia filmu na YT oprowadzającego po mieszkaniu - link w ogłoszeniu.


Idealne cztery kąty dla singla, pary lub rodziny.

Lokalizacja: ul. Młynarska. Tuż przy samym Rynku.

Ulica: jednokierunkowa, spokojna, miejsca parkingowe dla mieszkańców od podwórka (nie ma problemu z z zaparkowaniem przed klatką).

Nowa i zamykana na klucz wiata śmietnikowa.

Budynek: blok - plomba: mieszkalno-usługowy, po remoncie elewacji, wymienione drzwi do budynku, nowy domofon na kod. Klatka schodowa mieści 6 mieszkań.

Piętro: pierwsze, czyli najlepsze. Gwarantuje bezpieczeństwo, bo nie jest to parter, a jednak jest wygodne dla rodzin z dziećmi, czy osób starszych z uwagi na minimalną ilość schodów do pokonania. Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się sklep motoryzacyjny, a w całej klatce jest tylko 4 sąsiadów.

Liczba pokoi: 2. Duży salon z otwartą przestrzenią i spora sypialnia. Osobna kuchnia i łazienka.

Metraż: 45 m2.

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu,
- przytulnej sypialni,
- ustawnej kuchni,
- przedpokoju przechodzącego płynnie w salon ,
- łazienki z WC.

Piwnica: oczywiście, że jest! To dodatkowe metry na rowery lub przechowanie rzeczy.

Forma własności: pełna własność. Brak obciążeń na hipotece lokalu.

Ogrzewanie: własne - gaz. Dwu-funkcyjny piec grzewczy marki TERMET (ma 2 lata)

ATUTY MIESZKANIA:
- dobre położenie - centrum miasta, ale nie przy ruchliwej trasie, bliskość sklepów i szkół,
- dobre doświetlenie - mieszkanie posiada duże okna zarówno od podwórka jak i ulicy (bardzo jasne),
miejsca do parkowania od strony podwórka oraz od ulicy,

pełen rozkład pomieszczeń,

własne ogrzewanie (to Ty decydujesz ile płacisz za ogrzewanie i jaką temperaturę utrzymujesz w mieszkaniu - inaczej niż w przypadku ogrzewania miejskiego),

- blisko Zamku Piastów Śląskich i terenów rekreacyjnych nad Odrą.

Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania.

Ze względu na pełen rozkład idealne również jako inwestycja pod wynajem.

Dlaczego mieszkanie w tego typu bloku to idealne rozwiązanie?
- niezwykle niskie koszty utrzymania jak na ten metraż lokalu, (154 zł wynoszą opłaty administracyjne z funduszem remontowym WŁĄCZNIE)
- brak starych stropów, kosztotwórczych stiuków na sufitach klatki schodowej jak w kamienicach oraz łatwość w zachowaniu czystości na klatce (z uwagi na minimalną ilość sąsiadów),
- bardzo duże okna, które wpuszczają dużo światła i tworzą przestronność wnętrza.

Niższe zaliczki opłat do zarządcy wynikają z faktu, że tereny wokół są pod zarządem miasta - zupełnie odwrotnie niż w przypadku osiedli z uliczkami i podwórkami - co nie generuje dodatkowych kosztów utrzymania.

Jeśli więc zależy Ci na przestronnym mieszkaniu, z funkcjonalnym podziałem pomieszczeń, dogodną lokalizacją i niskimi kosztami utrzymania to serdecznie zachęcam do kontaktu. Porozmawiajmy!

WAŻNE: Szanowni Państwo, chcielibyśmy szczególnie zwrócić Państwa uwagę na kwestię indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu (szczególnie w obecnym okresie).

W naszej opinii nie ma nic gorszego, jak mieszkanie z ogrzewaniem miejskim, bez podzielników ciepła, gdzie wszyscy mieszkańcy płacą za zużycie wg. metrażu mieszkania.

Szukając lokum dla siebie, wielokrotnie byliśmy obserwatorami sytuacji, gdzie w niezamieszkałych lokalach grzejniki rozkręcone były maksymalnie, a właściciel na pytanie dlaczego? wyjaśniał: Bo może. Bo nie ma podzielników, więc wszyscy za to płacą, a inni też tak robią i jeszcze okna otwierają gdy im za gorąco Z pewną mentalnością ciężko wygrać :)

Dlatego własne źródło ciepła to rozwiązanie idealne: wygodne i ekonomiczne. Płacisz za to co wygrzejesz i za nic więcej.

Oferta od bezpośrednio od właściciela. Jednak nie wykluczamy współpracy z biurem pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, dlatego serdecznie zapraszamy na spotkanie połączone z oględzinami.

Elementy dekoracyjne nie stanowią oferty sprzedaży.